Estimation théorique
Chemin de la Mare de Saint Lubin,27400 Louviers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Mare de Saint Lubin,27400-Louviers indique un avis de valeur compris entre 207.000€ et 233.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.070€ et 2.330€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 207.000€ et 233.000€ avec un indice de confiance de 2.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.111€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.111€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-10-20 | 7 | CHE DE LA MARE ST LUBIN | 4 | 60 | 440 | 128000€ | 2133€ |
2020-12-18 | 7 | CHE DE LA MARE ST LUBIN | 5 | 200 | 300 | 156000€ | 780€ |
2022-04-13 | 9056 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 4 | 178 | 700 | 355000€ | 1994€ |
2021-07-15 | 9027 | CHE DES BRUYERES | 4 | 110 | 652 | 192000€ | 1745€ |
2021-09-10 | 9017 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 4 | 80 | 77 | 128000€ | 1600€ |
2021-10-15 | 9006 | CHE DE LA CHAPELLE | 5 | 150 | 500 | 480000€ | 3200€ |
2021-04-24 | 9010 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 10 | 349 | 500 | 240000€ | 688€ |
2021-09-21 | 9109 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 7 | 270 | 500 | 475800€ | 1762€ |
2021-09-17 | 4 | ALL DE PICARDIE | 5 | 93 | 457 | 170000€ | 1828€ |
2021-08-06 | 38 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 92 | 730 | 250300€ | 2721€ |
2021-12-09 | 7 | ALL DE CHAMPAGNE | 5 | 94 | 326 | 181250€ | 1928€ |
2021-02-10 | 235 | RTE DE LA HAYE MALHERBE | 5 | 119 | 500 | 235000€ | 1975€ |
2020-09-02 | 5 | ALL DE CHAMPAGNE | 7 | 108 | 418 | 207000€ | 1917€ |
2021-08-19 | 34 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 91 | 612 | 174000€ | 1912€ |
2019-08-09 | 46 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 93 | 617 | 161000€ | 1731€ |
2023-03-17 | 30 | RUE JULIE - VICTOIRE DAUBIE | 4 | 79 | 410 | 199000€ | 2519€ |
2020-01-17 | 10 | RUE JULIE - VICTOIRE DAUBIE | 4 | 100 | 243 | 225000€ | 2250€ |
2020-04-22 | 12 | RUE JULIE - VICTOIRE DAUBIE | 4 | 100 | 243 | 225000€ | 2250€ |
2022-10-21 | 5 | ALL DU POITOU | 5 | 93 | 468 | 229000€ | 2462€ |
2020-01-11 | 31 | CHE DE L HOSPICE | 4 | 140 | 2495 | 515062€ | 3679€ |
2022-02-08 | 14 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 93 | 272 | 137000€ | 1473€ |
2020-07-07 | 16 | RUE DU CLOS SAINT LUBIN | 5 | 93 | 272 | 159000€ | 1710€ |
2021-10-01 | 6 | ALL DU MAINE | 5 | 121 | 617 | 263000€ | 2174€ |
2021-10-27 | 11 | ALL DES GENETS | 5 | 94 | 193 | 126300€ | 1344€ |
2023-04-28 | 2 | ALL DES GENETS | 4 | 84 | 350 | 180000€ | 2143€ |
2021-09-03 | 19 | RTE DE MONTFORT | 4 | 62 | 506 | 147000€ | 2371€ |
2021-11-25 | 1 | RTE DE MONTFORT | 4 | 75 | 548 | 155000€ | 2067€ |
2021-06-08 | 9022 | CHE DES FORIERES | 4 | 100 | 716 | 460000€ | 4600€ |
2021-01-23 | 51 | AV DES AMOUREUX | 5 | 150 | 641 | 200000€ | 1333€ |
2021-05-12 | 28 | AV DES AMOUREUX | 4 | 100 | 407 | 225000€ | 2250€ |
2019-10-02 | 18 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 45 | 514 | 130000€ | 2889€ |
2021-04-20 | 16 | AV DU MARECHAL LECLERC | 3 | 72 | 719 | 97000€ | 1347€ |
2022-09-07 | 15 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 68 | 330 | 137500€ | 2022€ |
2021-10-06 | 12 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 4 | 56 | 450 | 103000€ | 1839€ |
2019-12-04 | 17 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 163 | 847 | 260000€ | 1595€ |
2020-02-27 | 4 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 87 | 571 | 138000€ | 1586€ |
2022-05-06 | 45 | AV DES AMOUREUX | 5 | 110 | 537 | 169000€ | 1536€ |
2020-06-17 | 97 | RUE MASSACRE | 6 | 126 | 1100 | 300000€ | 2381€ |
2022-01-04 | 5 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 112 | 604 | 284000€ | 2536€ |
2022-01-20 | 20 | AV DES AMOUREUX | 3 | 56 | 47 | 70000€ | 1250€ |
2020-01-17 | 20 | AV DES AMOUREUX | 3 | 38 | 40 | 72000€ | 1895€ |
2019-07-02 | 9 | RUE DU CAPITAINE ADRIEN BRETON | 5 | 62 | 486 | 88000€ | 1419€ |
2021-05-14 | 91 | RUE MASSACRE | 4 | 61 | 92 | 96720€ | 1586€ |
2021-10-20 | 17 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 74 | 595 | 135000€ | 1824€ |
2022-09-23 | 85 | RUE MASSACRE | 3 | 40 | 366 | 157000€ | 3925€ |
2022-03-18 | 33 | RUE PIERRE CORNEILLE | 6 | 147 | 322 | 320000€ | 2177€ |
2020-10-30 | 35 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 85 | 1285 | 172000€ | 2024€ |
2021-06-16 | 18 | RUE CAMILLE SAINT SAENS | 5 | 83 | 570 | 190000€ | 2289€ |
2020-12-29 | 7 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 4 | 66 | 411 | 164000€ | 2485€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE LA MARNE | 4 | 45 | 456 | 120000€ | 2667€ |
2021-09-03 | 21 | RUE RAOUL VERLET | 4 | 70 | 535 | 160000€ | 2286€ |
2022-03-24 | 2 | RUE DE LA MARNE | 5 | 110 | 490 | 160000€ | 1455€ |
2020-05-15 | 82 | RUE MASSACRE | 5 | 194 | 758 | 267400€ | 1378€ |
2021-12-17 | 32 | RUE PIERRE CORNEILLE | 4 | 65 | 737 | 145000€ | 2231€ |
2021-08-25 | 9 | RUE DES FOUGERES | 2 | 41 | 434 | 57000€ | 1390€ |
2023-03-01 | 8 | RUE DE VERDUN | 5 | 80 | 485 | 165000€ | 2063€ |
2022-02-17 | 4 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 65 | 133 | 130000€ | 2000€ |
2020-08-14 | 6 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 2 | 72 | 468 | 150000€ | 2083€ |
2022-01-20 | 14 | RUE RAOUL VERLET | 3 | 69 | 544 | 167500€ | 2428€ |
2023-01-17 | 35 | RUE RAOUL VERLET | 5 | 123 | 685 | 215000€ | 1748€ |
2021-01-28 | 2 | RUE LEON PETEL | 5 | 81 | 365 | 130000€ | 1605€ |
2021-08-21 | 4 | RUE DE LA MAISON ROUGE | 3 | 35 | 117 | 88000€ | 2514€ |
2020-07-23 | 4 | RUE DES FOUGERES | 3 | 56 | 477 | 140000€ | 2500€ |
2022-05-31 | 15 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 58 | 515 | 150000€ | 2586€ |
2021-03-26 | 17 | RUE DES FOUGERES | 3 | 58 | 114 | 121000€ | 2086€ |
2021-12-18 | 49 | RUE PIERRE CORNEILLE | 5 | 121 | 860 | 247000€ | 2041€ |
2023-04-11 | 55 | RUE MASSACRE | 4 | 99 | 329 | 132000€ | 1333€ |
2022-07-08 | 6 | RUE CLAUDE MONET | 4 | 93 | 372 | 171000€ | 1839€ |
2021-07-02 | 9 | RUE DU PETIT FRONTIN | 5 | 264 | 978 | 415000€ | 1572€ |
2021-01-07 | 32 | RUE RAOUL VERLET | 4 | 80 | 592 | 135000€ | 1688€ |
2021-07-23 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 196 | 127000€ | 1411€ |
2019-12-28 | 11 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 73 | 550 | 179000€ | 2452€ |
2019-05-21 | 44 | RUE PIERRE CORNEILLE | 3 | 63 | 729 | 125000€ | 1984€ |
2021-08-21 | 21 | AV DES AMOUREUX | 4 | 69 | 487 | 196000€ | 2841€ |
2019-12-27 | 26 | RUE DES FOUGERES | 6 | 156 | 257 | 163000€ | 1045€ |
2022-04-02 | 19 | AV DES AMOUREUX | 4 | 60 | 199 | 160000€ | 2667€ |
2020-07-31 | 12 | RUE DU PETIT FRONTIN | 5 | 127 | 599 | 190000€ | 1496€ |
2019-09-24 | 10 | RUE DU PETIT FRONTIN | 3 | 68 | 499 | 147000€ | 2162€ |
2023-03-23 | 6 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 120 | 659 | 250000€ | 2083€ |
2023-04-27 | 51 | RUE MASSACRE | 2 | 38 | 48 | 55000€ | 1447€ |
2021-12-18 | 7 | IMP DE LA RAVINE | 4 | 90 | 507 | 216500€ | 2406€ |
2021-10-19 | 3 | RUE ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 102 | 645 | 189500€ | 1858€ |
2019-06-28 | 49 | RUE MASSACRE | 7 | 146 | 550 | 238000€ | 1630€ |
2021-11-26 | 24 | RUE THEODORE GERICAULT | 6 | 116 | 650 | 255010€ | 2198€ |
2019-07-02 | 17 | RUE RAOUL DUFY | 6 | 108 | 487 | 148000€ | 1370€ |
2019-09-04 | 40 | RUE RAOUL VERLET | 5 | 86 | 662 | 163000€ | 1895€ |
2021-08-19 | 44 | RTE DE LA HAYE LE COMTE | 5 | 107 | 760 | 280000€ | 2617€ |
2020-07-15 | 45 | RUE MASSACRE | 5 | 139 | 722 | 380000€ | 2734€ |
2023-02-15 | 11 | RUE RAOUL DUFY | 7 | 108 | 578 | 54372.2€ | 503€ |
2023-03-03 | 42 | RUE RAOUL VERLET | 5 | 98 | 666 | 170000€ | 1735€ |
2021-10-22 | 42 | RUE RAOUL VERLET | 5 | 98 | 666 | 178000€ | 1816€ |
2023-06-27 | 25 | RUE SAINT PAUL | 4 | 100 | 190 | 155700€ | 1557€ |
2023-01-27 | 18 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 65 | 192 | 148000€ | 2277€ |
2021-01-05 | 3 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 91 | 449 | 225500€ | 2478€ |
2020-06-23 | 7 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 93 | 670 | 180000€ | 1935€ |
2022-11-15 | 7 | RUE THEODORE GERICAULT | 4 | 121 | 813 | 216000€ | 1785€ |
2023-03-31 | 36 | RTE DE LA HAYE LE COMTE | 4 | 99 | 316 | 203000€ | 2051€ |
2019-08-23 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 82 | 663 | 140000€ | 1707€ |
2020-01-14 | 9 | RUE RAOUL DUFY | 5 | 81 | 226 | 110000€ | 1358€ |
2022-06-18 | 28 | RUE SAINT PAUL | 4 | 63 | 453 | 128000€ | 2032€ |
2022-11-29 | 26 | RUE SAINT PAUL | 2 | 46 | 229 | 160000€ | 3478€ |
2021-06-16 | 5 | RUE RAOUL DUFY | 7 | 111 | 282 | 195200€ | 1759€ |
2021-12-16 | 3 | IMP DE LA RAVINE | 4 | 66 | 547 | 159000€ | 2409€ |
2023-04-28 | 45 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 70 | 584 | 170000€ | 2429€ |
2022-02-05 | 54 | RUE MASSACRE | 3 | 54 | 211 | 125000€ | 2315€ |
2019-08-02 | 11 | AV DES AMOUREUX | 5 | 89 | 300 | 140500€ | 1579€ |
2022-07-01 | 30 | RTE DE LA HAYE LE COMTE | 5 | 125 | 645 | 222000€ | 1776€ |
2023-06-06 | 31 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 84 | 606 | 104000€ | 1238€ |
2020-02-05 | 6 | RUE DU LOTUS BLEU | 5 | 94 | 699 | 185000€ | 1968€ |
2020-12-01 | 12 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 77 | 406 | 210000€ | 2727€ |
2022-03-04 | 65 | RUE BEAULIEU | 2 | 31 | 205 | 75000€ | 2419€ |
2022-09-23 | 65 | RUE BEAULIEU | 2 | 31 | 205 | 85000€ | 2742€ |
2023-03-30 | 18 | RUE SAINT PAUL | 4 | 73 | 258 | 160000€ | 2192€ |
2021-09-14 | 4 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 69 | 470 | 145000€ | 2101€ |
2021-06-11 | 20 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 65 | 396 | 130000€ | 2000€ |
2020-09-18 | 32 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 70 | 514 | 140000€ | 2000€ |
2020-09-09 | 39 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 60 | 163 | 169000€ | 2817€ |
2021-06-29 | 4 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 68 | 302 | 155000€ | 2279€ |
2021-03-03 | 43 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 82 | 323 | 149000€ | 1817€ |
2022-01-12 | 8 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 60 | 573 | 153000€ | 2550€ |
2019-10-30 | 9062 | LA HAYE LE COMTE | 4 | 110 | 500 | 182000€ | 1655€ |
2020-05-29 | 8 | RUE SAINT PAUL | 3 | 95 | 168 | 143000€ | 1505€ |
2021-12-08 | 20 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 5 | 89 | 191 | 120000€ | 1348€ |
2020-03-13 | 37 | RUE MASSACRE | 7 | 105 | 283 | 115000€ | 1095€ |
2019-09-06 | 15 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 80 | 613 | 153000€ | 1913€ |
2023-01-26 | 15 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 105 | 613 | 240000€ | 2286€ |
2020-06-09 | 5 | RUE COTE DE LA JUSTICE | 5 | 88 | 643 | 177000€ | 2011€ |
2020-06-03 | 28 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 114 | 629 | 184000€ | 1614€ |
2022-03-30 | 46 | RUE DE LA RAVINE | 3 | 50 | 117 | 45000€ | 900€ |
2022-02-18 | 2 | RUE SAINT PAUL | 2 | 50 | 85 | 95000€ | 1900€ |
2020-10-17 | 41 | RUE DE LA RAVINE | 4 | 80 | 200 | 94000€ | 1175€ |
2019-10-16 | 16 | RUE DU LOTUS BLEU | 4 | 124 | 813 | 230000€ | 1855€ |
2022-11-24 | 45 | RUE BEAULIEU | 3 | 60 | 165 | 107000€ | 1783€ |
2020-01-09 | 17 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 50 | 433 | 122000€ | 2440€ |
2021-10-22 | 13 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 64 | 528 | 125000€ | 1953€ |
2019-08-06 | 1 | ALL DES PRUNUS | 5 | 91 | 925 | 220000€ | 2418€ |
2020-06-27 | 19 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 60 | 396 | 115700€ | 1928€ |
2022-07-13 | 4 | IMP SIMON | 4 | 75 | 117 | 145000€ | 1933€ |
2021-03-30 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 175 | 545 | 380000€ | 2171€ |
2020-12-12 | 11 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 3 | 48 | 539 | 110000€ | 2292€ |
2023-01-24 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 77 | 487 | 300000€ | 3896€ |
2019-12-13 | 37 | RUE LINANT | 3 | 90 | 90 | 114000€ | 1267€ |
2021-12-01 | 37 | RUE LINANT | 3 | 90 | 90 | 132000€ | 1467€ |
2019-07-20 | 14 | IMP SIMON | 2 | 30 | 82 | 105000€ | 3500€ |
2019-12-27 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 121 | 473 | 168400€ | 1392€ |
2022-05-25 | 25 | RUE DE LA RAVINE | 5 | 99 | 637 | 250000€ | 2525€ |
2019-10-24 | 4 | RUE ROGER JOURDAIN | 3 | 74 | 236 | 133000€ | 1797€ |
2021-09-14 | 24 | RUE DU LOTUS BLEU | 6 | 180 | 794 | 340000€ | 1889€ |
2021-01-15 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 112 | 368 | 149000€ | 1330€ |
2019-08-02 | 18 | RUE BEAULIEU | 3 | 75 | 123 | 89500€ | 1193€ |